Saint-Mandé — 3/4 pièces traversant, balcon plein sud, à 2 min du bois, DPE D

À deux pas du Bois de Vincennes, avenue Sainte-Marie, superbe appartement traversant de 84,94 m² (loi Carrez) niché dans un immeuble semi-récent en pierre de taille de standing.

Lumineux et ensoleillé, il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée à rénover (aménageable en chambre de 10 m²), d’un séjour de 35 m² plein sud ouvrant sur un balcon de 12 m² exposé plein sud (poss. cuisine ouverte), de deux chambres au calme côté jardin (environ 12 m² chacune), d’une salle de bain à remettre au goût du jour et d’une salle d’eau avec WC.

Au 1er sous-sol une cave de 4 m² idéale pour du stockage.
Chauffage collectif, charges maîtrisées. Installation électrique à revoir.
Un box en sous-sol est proposé en option à 30.000€.

Un bien rare par sa luminosité, son exposition et son emplacement recherché.

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